为助推集团建通·时代广场项目商铺、写字楼的营销，集团百色总部于2014年11月4日下午17：00在建通创业大厦六楼大会议室召建通·时代广场销售业务知识培训会，出席会议的有集团副董事长黄树威、集团副总裁黄承理以及集团百色总部全体董事、非董事股东、集团各子公司、直属各部门、各直属分公司共106人,会议由物业公司韦茂胜副总经理主持。

会上，集团房地产公司销售部陆宏亮经理为我们讲解建通·时代广场项目概况，从地理环境、周边业态的配套来阐述我们的项目优势和投资价值。建通·时代广场位于百色未来的新行政中心，临近百色火车站、高铁站与新客运总站，周边小区众多，为项目提供源源不断的人流量，商业价值不可估量，项目距右江仅50米，右江美景一览无余！6米层高沿江广场商铺，5A级江景写字楼，高速电梯、大型停车场、五星酒店、12片场国标羽毛球馆、国标乒乓球馆、KTV、健身俱乐部等商务配套。特别是迎龙大道建成通车后，项目位于大道核心位置，升值空间巨大。

随着百色城镇化的快速发展，近年来大量高端住宅项目不断兴起，极具代表性的项目有鼎盛中央公园、城市花园、中城丽景、锦华尊府等。根据市场反馈信息，住宅需求逐渐饱和，商业地产正在快速发展，目前百色更多商业项目拔地而起，如龙景区的鼎盛中央城、滨江半岛，城东区的恒宁城市广场、新城东国际商贸中心等商业综合体。继华润万家、环球百货、南城百货成功进驻后，百色将继续迎来梦之岛、南宁百货、华联超市等品牌商家的入驻，有力的推动百色商业市场发展向前迈进一大步。建通·时代广场的面市正是顺应了市场的发展趋势，作为百色迎龙区的首座大型商业中心，带动迎龙区进入新的商业时代。作为集团公司的一员，大家积极参与及推进集团房地产公司的营销，通过集团员工引进的客户可以根据购买的实际情况给予一定的优惠政策。

百色原有写字楼主要以住宅改造而成，办公环境较差，缺乏相应商务配套，尤其停车位明显不足，达不到商务办公的要求。随着企业的不断发展壮大，对高档写字楼的需求也日益强烈。目前百色写字楼在售的环球商业广场与长乐星城两个项目已基本售罄，但市场仍呈现供不应求的趋势。建通·时代广场江景写字楼的推出，将弥补市场现有空白，成为百色未来几年内写字楼供应量最大的楼盘。建通时代广场写字楼拥有70年产权，3.6米层高，首付只需30%（首套），首付款10万元以上可选择首付分期付款，为了保障市场投资利益，项目首创百色10年带租约销售模式，10年可轻松回本，投资增值率高达255%。商铺卖点40年产权， 6米层高，首付2万起，广场一层商铺采取10年委托经营模式，由专业物业管理公司为业主提供高效、专业的经营管理服务，业主每年可获取不低于商铺款总额8%-10%的租金回报，10年可轻松回本。

陆宏亮经理还介绍，目前房地产公司推出全民营销的策略：通过市场对项目进行口碑传播，利用大众作为传播媒介，向市场全面传递项目信息，进一步提高项目影响力及知名度，推动项目商铺销售，营销的对象可以是区内外合法公民，政府部门及各企事业单位工作人员，个体经营户等各行业从业人员。介绍客户成功认购广场一层商铺销售总价20万元（折后）以内的（含20万元），奖励现金5000元！介绍客户成功认购广场一层商铺销售总价20---50万元（折后）的（含50万元），奖励现金10000元！介绍客户成功认购广场一层商铺销售总价50万元（折后）以上的，奖励现金15000元！

最后，物业公司副总经理韦茂胜作总结：集团的宗旨是“建通是我家，发展为大家”，所以希望集团内部全体员工有投资意向的可积极参与，助推集团房地产项目的销售，以确保顺利完成年初制定的销售目标。

图一：集团副董事长黄树威、集团副总裁黄承理在浏览楼盘宣传册

图二：集团百色总部全体员工认真听取培训内容